最近几个月，黄埔区可谓广州楼市的“当红炸子鸡”。在刚刚过去的7月份，二手房成交量涨幅位居全市第一，涨了足足54.8%。
有市场人士分析，这与深圳、东莞楼市调控升级以及黄埔放松了人才购房政策息息相关，另外黄埔区的发展位居全市前列，广州东进的势头很猛，也是让更多的外来置业者首选黄埔的重要原因。前者是本次行情火爆的直接“导火索”，而后者则是黄埔楼市的坚实基础所在。
成交量暴升的背后，更多的是楼盘涨价、反价的现象日盛，当然还有各大指标盘的价格都爆出了新高，科学城的二手房纷纷破4万+，长岭居板块也去到接近3万的水平，楼市价值可谓日益显现。
根据部分中介公司的推算，目前黄埔二手房市场的房价月涨水平至少在10%以上，甚至出现了“一二手倒挂”的现象。
长岭居实力“跑出”
黄埔整体如此火热，对于想破头希望挤进去的客户，又有哪些好的选择呢？纵观黄埔各大板块，主打居住性质又环境优美，加上靠近科学城的长岭居板块，目前的新房房价还处于3万左右的水平，无疑是一个洼地所在。
实际上，3万/平的房价放在全市来看，相比白云的江高、钟落潭，以及番禺的亚运板块，地处东部的长岭居更能受到天河客户的青睐。
再者，经过数年的发展，长岭居的硬件可谓再上一层楼。
首先是在年中随着黄埔有轨电车1号线的开通，长岭居正式进入“双轨时代”，实现20分钟到科学城广场、黄埔区府，40分钟到珠江新城的便捷出行，效率大大地得到提升；
其次则是各类配套的相继落成，医院广州医医院封顶，约40万㎡商业中心长岭门开始招标、约29万㎡敏捷科技创新综合体已动工，区内拥有北师大，铁英中学，二中等名校；
最后则是高端居住区路线的坚定执行，投资超过亿元的长岭居目前容积率仅为2.0，拥有多座市政公园与生态绿道，环境保持得相当宜居，位居全市主城的前列。
好盘精选，值得PICK的长岭居明星大盘——龙湖·揽境
长岭居如此美好，何处才是下手好目标？作为板块内唯一的有轨电车上盖盘，龙湖·揽境可以直接实现一轨到天河，3站即到科学城9站直达天河的交通便利。甚至设有“有轨电车站-商业裙楼-社区花园-住宅”的全程连廊动线，让业主与轨道直接相连。
社区内罕有地自带3万方区域级商业MALL，满足日常生活所需之余，也能成为周边社区的人气聚集地，楼盘价值自然飞升。
重金打造约方的巨幕中央园林，则将私家公园纳入家中，全龄儿童游乐园、°全景观泳池会所、全龄架空层活动空间、多功能中央景观会客厅等一应俱全，让人流连忘返。
产品方面，龙湖·揽境主推低密洋房，两梯四户设计，最大楼间距超80米；最大化增加中庭花园面积，整体抬高23米，让低层业主也能饱览中层的绝佳景观。
99-方三至四房全南向设计，户户皆可看山景望园林，最重要的是均价仅为3字头，与同区二手房看齐，可谓性价比十足！