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年3月27日下午有读者在后台发来了某自媒体文章链接，打开一看，原来是江湖人称“黄埔吹”兼某房企御用带货形象大使的某房地产自媒体的一篇文章，文章标题一如既往的搔首撩人：黄埔新城，血洗广州楼市！（该自媒体类似标题有：嫁给了XX盘，我内心一阵暗喜；汗水洗掉了口红，我把贵妇楼盘扒了个精光；死鬼楼盘，臣妾没想到你这么坏...）
好家伙，俄乌战争打到广州来了吗？这么血腥、暴力、吸睛的标题。仔细一看，原来是广州市一个叫做黄埔新城的新楼盘在造势了，搜索了一下黄埔新城，这才发现广州各大门派房地产自媒体几乎倾巢而出，最近一段时间密集发文，标题大都带着“血洗广州楼市”这样的标题。
到底还是房住不炒下的楼市接盘侠和韭菜不够用了啊，在多方政策鼓励和房地产自媒体的鼓吹下，年广州楼市的小阳春意料之中的没有出现。没想到房地产自媒体都这么佛系了，文章标题要充分发挥想象力啊。
仔细看了下黄埔吹的恰饭文章，大部分内容中规中矩，一顿带货猛如虎，留言评论怼成杵。但是看到文章后面，黄埔吹就使了个心眼，声称如果你想买黄埔云埔，黄埔长岭居，番禺亚运城，增城新塘等区域，可以等等黄埔新城开盘。看了半天，原来黄埔新城血洗的是广州这些地方的楼盘啊。
带货就带货呗，一拉一踩，都年了，这是啥毛病啊？
作为对黄埔区各板块区位和前景非常了解的自媒体，很遗憾地说，黄埔新城要想血洗黄埔吹列举的这些地方，有点难度，除非这只是愚人节的一个玩笑，或者是，广州楼市刚需小白就此一网打尽。
作为中国举足轻重的实体智造重镇、同时也是GDP十强区，广州黄埔的发展有两条至关重要的轴线，一条是从生物岛、鱼珠片区沿区府板块北上至知识城的科技创新轴，另一条是沿着开创大道和开放大道到知识城的产业创新轴。两条轴线之间的区域包括区府板块、云埔板块、永和板块和知识城板块，很遗憾的是，黄埔新城仅仅只是在产业创新轴的最南端，这从城市界面和配套也可以看出来。黄埔新城周边城市界面要想赶上科学城和知识城，还得花点时间。
远离黄埔战略布局的新兴产业带汇合区怎么办？别着急，黄埔吹文章画了个圈来比一比到珠江新城的距离，去珠江新城上班通勤总行了吧，结果发现直线距离比科学城云埔到珠江新城的距离还远。距离打脸，那就通勤来凑，终于发现虽然自驾用时比云埔（云埔各大楼盘自驾上高速非常方便）要长的情况下，但是地铁通勤用时要短（注意，黄埔新城距离地铁站超过足足至少1公里）。
论地铁通勤，考虑到黄埔新城最近组团需要步行约20多分钟到地铁站，广州地铁13号线沿线的增城地铁盘不是更香吗？而且价格便宜一半以上。就是黄埔知识城也有几个实力悍将楼盘比如星汇城可以重仓。你敢信，这就是广州房地产自媒体领军人物的水平？
黄埔新城距离地铁站1公里以上距离，3万多户，可以卖十年左右，周边不少广州石化下游链布局的危化品、成品油仓库，楼盘周边道路随处可见油罐车和危化品运输车，跟东莞市楼价最便宜的麻涌镇隔江相望。就这样一个楼盘，价格网络吹风3.5--4万左右一平，面积93-㎡，户型三房到四房。
算一算总价，黄埔新城至少万了，万及以上的预算，能在广州买哪些地方？相信稍微对广州楼市有所了解的读者心里都有底了。
另外，黄埔新城的户型也值得