龙湖·揽境位于黄埔长岭居板块，黄埔作为近年来公认的“网红区域”，受到众多人热捧。黄埔有多火？它一个月的成交金额，几乎是广州其他区域的两倍有余。
因此，黄埔近几年来的房价，也水涨船高。回顾近年来板块内部的价值增长曲线，不难看出，一匹黑马，已经强势跑出。
从黄埔各区域的一手住宅涨幅来看，长岭居的“洪荒之力”，已经按捺不住。
.02基建加速落地长岭居即将迎来质变年，片区基建的加速落地，更是如同催化剂，将长岭居推入了发展的快车道。
交通打破短板，纳入约40分钟天河生活圈
前段时间，黄埔有轨电车1号线示范段（新丰-地铁长平站）的通车上了热搜。全线通车后，片区居民可通过有轨电车1号线，在香雪站换乘地铁5号线，在长平站、水西站换乘地铁21号线，长岭居正式迈入“双轨时代”。
黄埔有轨电车1号线（实景图）从长平站出发，3站到科学城、5站智慧城、9站直达天河公园。此外，通过21号线，还可与地铁5号线、6号线、7号线二期（在建）形成连接。加大了长岭居的出行效率，正式纳入约40分钟天河生活圈！
长岭居板块交通路网（示意图）规划
湾区住宅名片，对标国际顶级住区被纳入天河-黄埔约40分钟生活圈后，长岭居的优势表现得更直观。不过几站地铁，天河与长岭居的区域价差却高达60%！巨大的价差红利本就足够诱人，更何况，长岭居还是广州最具国际化气质的居住板块。根据规划，广州投资亿，将长岭居建设成为大湾区住宅区的标志性名片，与世界其他国家的顶级住区“正面刚”。
长岭居规划逐步兑现（规划图）去年，科学城宣布扩容，长岭居核心区和长岭居东片都被划入科学城范围。这是区域的深层次融合，科学城世界强云集，高精尖人才汇聚，但一直缺乏国际住区，而投资约亿的长岭居，不仅能承接科学城外溢的产业，城市面貌亦会大幅提升，与科学城共配套，共成长，合力共造“大科学城”。更可以满足高端置业需求。一场虹吸效应，箭在弦上。
扩容后的科学城板块（示意图）配套
大型配套接连落地，国际新城日渐成型进入今年，片区内的基础设施，也在加速完善。医疗方面，医院广州医医院，一期工程主体已封顶，有望年3月试运营，而高医院，也已落户。商业方面，约40万㎡长岭门开始招标；约29万㎡敏捷科技创新综合体已动工；五星国际酒店凯德君澜酒店在建；5月成交的一宗商住地，将建设不少于约8万㎡的综合商场，可谓大爆发。
长岭居丰盛配套（示意图）
商业标杆的纷纷落地，为长岭居塑造起了片区封面，可以聚人，亦可以留人，久而久之，将形成一个商圈效应，拉动片区在市场上的地位。
.03片区罕见TOD物业领跑广州下一个10年此刻的长岭居，就像世界上最大的奥拉帕金刚石矿，人人都可在此淘钻，但对于地产人这种“专业淘钻者”来说，游戏还有另一种打开方式：找到净度最高、最具增长价值的那颗钻石。这也是龙湖·揽境从长岭居中脱颖而出的根本原因。作为目前黄埔唯一一个直接有轨电车到家的在售项目，龙湖·揽境楼下就是有轨电车1号线岭头东站，而且项目与有轨电车站点之间，有连廊直通，出门接轨，出站回家。
有轨电车岭头东站（实景图）
更酷的是，龙湖·揽境还是片区中罕见的TOD生活综合体！独创“有轨电车站-商业裙楼-社区花园-住宅”的立体生活模式，也就是说，在一座建筑里便可满足你交通出行、购物娱乐、休闲运动、生活居住等多功能需求，这是其他项目难以匹及的优势。
龙湖·揽境布局（规划图）作为TOD物业，龙湖·揽境在片区楼盘的价值竞赛中，已经抢跑。要知道，广州地铁目前已经规划至37号线。换言之，纯地铁盘迟早会失去价值，TOD物业更能顺应时代发展的潮流。而从数据上来看，TOD物业相较非TOD物业，售价平均高出30%以上。
香港天玺（实景图）以香港为例，靠近西九龙TOD的豪宅天玺，叫价高达万/平，而位于香港半山的著名豪宅天汇，单价不过96万/平。价值的天平，从一开始就已经倾斜。.04三山环绕住进来，天天都像度假更惹人嫉妒的是，“TOD”与“原生态”这两个看似水火不容的标签，竟然在龙湖·揽境这里握手言和了！片区内坐拥黄旗山、油麻山、萝峰山等一系列森林公园，高达约60%的森林覆盖率，让龙湖·揽境所处板块的PM2.5降至平均34，几乎达到主城最低的水平。据说，不少地产人就是在看到这一点之后，下定了刷卡的决心。毕竟，森林公园作为不可复制的自然资源，对整个广州市场来说，“库存”极为有限。
龙湖项目园林（示意图）更何况，像龙湖·揽境这样结合了“都市感”与“旷野感”的项目，本身就可遇不可求。
这还不够，以园林打造出名的龙湖，在龙湖·揽境身上再一次炫技，打造了约m2的巨幕中央公园。放眼长岭居，敢有此手笔的，难觅二处。
小区中，龙湖·揽境引入了°全景观游泳池、定制级儿童游乐场、全龄架空层活动空间以及多功能中央景观会客厅等，让每一位住户都能在园林中找到自己的志趣。龙湖园林（示意图）.05约3万方商业配套离尘不离城普通购房者喜欢跟着地产人买房的根本原因在于：没有一个地产人不“贪心”。见惯了各式各样产品的他们，总想把最好的项目留给自己。
而“好”有一个最直观的判定标准——生活配套的齐全度。从这一个评判标准看，龙湖·揽境堪称“满分选手”。
光是呈现在眼前的，就令人眼花缭乱：
广州医科医院、约40万㎡长岭门户商业综合体、建筑面积不小于约8万平方米的长岭居首个邻里中心等配套环绕在项目周边，社区还自带约3万㎡区域级商业MALL！
龙湖·揽境商业MALL（效果图）
当约3万㎡区域级商业MALL一面世，势必宛如一股巨大的虹吸力，让周边消费力，通通为之而来，自成“龙湖商圈”。
在此，一顿精致的下午茶、一场纵情的购物之旅，只需乘电梯下楼，便可拥有。
.06全新瞰山王座加推限时折扣震撼上线当然，想打动地产人，还要满足一个“硬性指标”：产品本身够好。而龙湖·揽境的产品力，从它创造的片区多个“唯一”中，展现得淋漓尽致：板块在售项目中，唯一纯洋房社区、唯一2梯4户产品、罕见全南向瞰山户型。正因为没有做“别墅+洋房”的高低配，因此，龙湖·揽境的楼栋布局也极为舒朗，最大楼间距宽约80米，确保每一户都享有开阔景观。龙湖·揽境瞰山景观（实景图）
项目的产品户型包括约99-㎡三至四房。为了不辜负窗外的壮阔山景，龙湖·揽境中在户型里塞满了放大景观视野的设计巧思。
龙湖·揽境样板房（实景图）比如，全飘窗设计，让业主与连绵山景的距离更近一步。约99平的三房户型，南向主卧开间达到3米以上。而四房户型的阳台长度，更是超过6米。
龙湖·揽境样板房（实景图）
龙湖·揽境样板房（实景图）无论从哪个角度看，龙湖·揽境都是一个没有短板的“学霸”项目，难怪追求完美的地产人，纷纷将它收入囊中。
目前，龙湖·揽境全新加推4号楼瞰山新品，此外，项目约40-60m2的临街餐饮铺，也将于8月首次面世。
更惊喜的是，时值龙湖集团27周年，龙湖广佛震撼推出“88嗨购品牌节”活动！
据了解，本次活动是龙湖今年力度最大的全国性优惠活动，购房可享集团特批额外97折，其中8月9日前购房最高直减30万！
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