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TUhjnbcbe - 2021/11/22 20:20:00
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最近,广州的二手房有的火。

黄埔叫涨,番禺叫涨,连南沙,也说在涨。

但真的都在涨吗?还是个别热门小区现象?

本着再现市场现状的精神,小编整理了外围六区(黄埔对不住,暂时把你归为外围了)重点板块的一年的成交房价变化情况。

注意,是成交均价,不是较虚的挂牌价。

但是统计完之后,小编却纳闷了:这到底是涨还是跌啊?部分现在正炒得火热的板块,成交价却跌了。一些看起来无人问津的板块,成交价却在涨!

具体情况如何?接下来看。

*备注:由于板块划分范围有差异,具体数据或与实际有差距,仅做参考。

黄埔区

黄埔区是现在楼市的当红炸子鸡,特别是二手房,包括科学城板块的万科金色梦想、新福港鼎峰,知识城的万科幸福誉等二手小区,纷纷爆出涨价的消息。

区域8月整体成交价为3万/㎡,同比微涨2%。

那板块内的成交价格如何呢?

广州买楼统计了黄埔区9个热门二手板块。统计数据显示,与去年9月的成交价相比,今年成交价格上涨的仅有知识城、香雪、老黄埔区府以及开发西区这四个板块。

其中,涨幅最大的是知识城以及香雪板块,价格涨幅分别为22%和12%。

而近期比较热门的科学城板块(包含长岭居)房价则出现了微跌,与去年相比,下跌了1.63%。

最受

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