一、贷款利率贷款年化利率15.4%（等额本息）、14.8%（按月付息、分期还本）
二、授信金额最高授信额度为万元（不含）以内；房产估值打8折，别墅、办公类资产估值打7折，门面类房产估值打6折。
三、还款方式（一）贷款期限在5年（含）以内的，还款方式可为按月付息到期还本、按月付息分期还本、等额本息；（二）贷款期限在5年以上的，还款方式为等额本息。
四、借款人准入（一）具有完全民事行为能力的自然人，并持有中华人民共和国第二代身份证（不含港澳台籍人士）；（二）年龄在18周岁（含）以上，实际年龄与用信期限之和不超过65周岁；（三）身体健康、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
五、征信要求
六、抵押物准入
（一）按建筑面积准入：住宅、办公建筑面积大于40㎡（含）为准入范围。
（二）贵阳市办公楼准入范围序号楼盘名称地址1国贸置业大厦云岩区河西路省府西路公园路交汇处2未来方舟D18组团（办公）云岩区北京东路3未来方舟F2组团（办公）云岩区北京东路4未来方舟F4组团（办公）云岩区北京东路5未来方舟D13组团（办公）云岩区北京东路6未来方舟D8组团（办公）云岩区北京东路7未来方舟D12组团（办公）云岩区北京东路8未来方舟D3组团（办公）云岩区水东路9未来方舟D4组团（办公）云岩区水东路-3-10未来方舟D1组团（办公）云岩区水东路11未来方舟F7组团（办公）北京东路南米12大西南·富力中心（办公）观山湖区诚信北路81号13和丰国际（办公）都司路与中华南路交汇处14贵州省物资大厦（办公）富水北路号15泰祥·国际商办楼（办公）富水南路号16世纪文化广场（办公）富水中路6号17贵州智造大厦（办公）高新区长岭南路27号18黔桂国际商务中心观山湖区诚信北路金城街号（出入境）19天一国际广场（办公）观山湖区贵阳市高新区长岭南路33号20美的林城时代（办公）观山湖区长岭北路8号21贵阳润鑫广场（办公）高新区金阳科技产业园22金利大厦（办公）高新金阳科技产业园都匀路89号23鑫新国际（办公）贵阳市高新区长岭南路号24联合广场（办公）贵阳市观山湖区毕节路25雄骏国际（办公）云岩区枣山路18号26腾祥·迈德国际（办公）观山湖区龙滩坝路1号27茅台国际商务中心（办公）观山湖区都匀路与长岭南路交汇处28贵阳国际金融中心二期（办公）观山湖区会展北路29建勘大厦（办公）观山湖区碧海南路30国喜喀斯特城市广场（办公）观山湖区金阳南路和石林东路交汇处31世纪城购物中心（办公）观山湖区金阳南路6号32摩根中心（办公）观山湖区林城西路8号33德福中心(办公)观山湖区黔灵山路34东原财富广场（办公）观山湖区长岭北路35亨特国际.金融中心（办公）南明区机场路18号36龙洞堡电子商务港（办公）南明区机场路9号37银海元隆广场（办公）云岩区北京路号38鑫都财富大厦(办公）云岩区北京路27号39贵旅大厦（办公）云岩区北京路68号40百灵时尚天地（办公）云岩区瑞金中路77号41世贸广场云岩区延安中路48号42贵银大厦（办公）云岩区中华北路89号43贵阳饭店（办公）云岩区中华中路号44振华凯都大厦（办公）云岩区中华中路号45中天·会展城TA-1、TA-2栋观山湖区长岭路与观山路西北角大厦46保利国际广场（办公）南明区市南路38号47富中国际广场（办公）南明区新华路号48贵阳国际会议展览中心（办公）观山湖区长岭北路、会展路49贵阳国际金融中心一期（办公）观山湖区长岭北路、金朱东路50峰会国际（办公）云岩区中华中路1号51永利星座（办公）云岩区新添大道号52香格里拉大厦南明区护国路82号-4-
（三）贵阳市住宅准入范围1.常规住宅准入范围位于云岩、南明、观山湖区主城区内竣工于年以后的商品房、房改房、经济适用房，其他区（花溪区、乌当、白云、经开区）竣工于年以后的商品房；2.学区房准入清单如下：序号学校名称办学地址就读区域1贵阳市南明区甲秀小学南明区翠微巷7号翠微巷、西湖路、观风路、南浦路(西湖所)、广顺路、南明东路、南明南路、贵定路2南明小学南明区西湖社区服务中心观水路55号观水巷、观水路(9-单号、10-66双号)、观风巷9号、观风巷12-18号、观文巷1-8号、宝山南路(21-单号、22-双号)3实验小学（总校）云岩区中华北路号中华北路段：号(新号号)、号(新号号)、号(新号号)、号(新号号、号)、号(新号号)、号(新号号)、号(新号号)、号(新号号)、号(新号号)、号(新号号)、号(新号号)。市北路段：16--24号(新号:26号、30号)、50号(新号:34、36、38、40号)、53号、55号(新号7号)、56号(新号:46号、48号)、60号(新号52号)、63号(新号:25、35号)、54号(新号:32号、42号)。北京路段：北京路58号(新号号)瑞金北路段：瑞金北路61号、号(旧号48号)、号。环北1段[环城北路(环兴社区):1号、20号、35号、37号、54号;56号、58号(新号60号)2段[江西巷(吉新社区)、吉安巷、古田巷:江西巷8号、21号、18号，吉安巷16号、6-15号4号、5号、2号、1号，古田巷1-30号]。永兴巷1号、永兴巷2号、永兴巷4号、永兴巷6号。3段[北新巷(吉新社区)、北新区路:北新巷1号、2号、10号、12号、13号、4号、37号、25号、26号、33号、11号，北新区路2号、3号、29号、31号、33号、43号、45号、47号、51号55号、57号、61号、63号、65号、71号、73号、75号、77号、79号、81号、83号、91号92号、93号、94号]。4段[城基巷:1-5号(单号)、2-10号(双s号)：城基路:-号(单号)，号、号、号]。8段[环城北路、永乐路(环兴社区)：菜园巷80号、号、号、-5-号、号、号、号、号、号、号、号、号、号，永乐路号，菜园巷:5号、6号]。9段：[北京路61-号(单号)，北新区路97-号(单号)，北新区路26-号(双号)]。13段：[北京路(体育场社区)35-57号]。4环西小学(总校)云岩区瑞金中路64号[中西所]11段:公园西路(2-22号、1-17号、24-60号);五显巷1-20号;通衢街(23-55号、1-21号、2-24号)。12段:通衢街2号(1栋1-6单元、2栋1-6单元3栋);通衢街8号1-4单元，金梭巷45-号(单号)、48-94号(双号);西菜场-号、-号)。13段:交通街、银梭巷。14段:公园西路15段:飞山横街(61号-65号、1号-19号、44号-72号、28号-42号、82号-98号、45号-59号、21号-43号、69号-83号、74号-80号、2号-26号、67号)飞山街(65号、83号、号号)。[市西所]1段:瑞金中路(双号，不含瑞金西巷)2段:金香巷1-14号、芦花巷1-20号、瑞金中路31-49号(单号)。[延中所]2段:延安中路51-53号，延安中路60-62号，延安中路58号1-5栋，延安中路92号(1栋、2栋1-2单元、3-4栋)，延安中路85号1-3栋，延安中路85号2栋(1-2单元、3-5单元)，延安中路号1-3单元，延安中路号1-3栋。5实验二小（总校）云岩区吉祥路1号吉祥路1段(吉祥巷、吉祥路)、2段(庆丰路、金仓路)、3段(百腊井路、金仓路)、10段(吉贵路)周转房须具备相关手续，盐务街6段(盐务街单号:1-37号、63号;双号:2-94号、号、号)、盐务街7段(1-37号、2-96号);百草巷15段(百草巷1-14号、17-21号、25号、69号;北京路41-57号)。梦想典城住宅区(永安寺街9号)、吉贵路、吉祥路(1---8号;47-48号)、吉祥巷，春雷巷、庆丰路、百腊井路，半边街(7号---号、号)、鹿冲关路(38--54号、号)、鹿冲关路号(贵州财经大学鹿冲关校区)、太乙巷、永安寺街(路)、永安巷，宅吉路、麻冲路、永安寺街、沙河花园。6芳草地国际学校贵阳分校方舟校区云岩区中天未来方舟H5组团F组团：博学郡、城市之窗、知行郡、笃行郡中和郡、澄怀郡、盛棠或人和郡、明礼郡、勤勉郡、敏行郡。G组团：诚郡、德郡、仁郡、善郡、澜湾郡.方舟之心、明郡、义郡。H组团：三省郡、三立郡、三友郡、三乐郡、三德郡、三才郡。7中天小学（公办部）云岩区中天未来方舟G2组团F组团：博学郡(F1组团)、知行郡(F4组团)、澄怀郡(F9组团)。G组团：（诚郡、德郡、仁郡善郡、澜湾郡、方舟之心、明郡、义郡）8省府路小学(总校)云岩区省府路11号中中社区:中华中路、黑羊巷、富水北路、堰塘街、上河坎街、下河坎街、圆通街、省府北街引线巷、慈善巷、富水北路、勇烈路、民权路忠烈街、省府路、正新街、正山街、富水中路省府东街、红石街、富水北路(勇烈路口57号)黔东社区:三民东路中东社区:民生路、贵山街、洙泗巷、中山东路部分路段(云岩区户籍范围内)、文昌巷、文明路文笔街、蔡家街、弯弓街、电台街、文昌街。-6-9贵阳十八中南明区观水路40号宝山南路(21-41单号、22-双号)、宝山南路(59号、号、号、号)、东坛路、东坛巷、观风路、观风巷、观水路、观水巷、观文巷、广顺路、贵定路、甲秀巷、南明东路、南明南路、晒田巷、梭石巷、外环城东路(43-75单号、58-92双号)、西湖路、西湖巷10贵阳市第二实验中学（总校）云岩区金仓路5号宅吉路、百草巷、盐务街、永安寺街(路)、吉祥路、协合巷、吉贵路、世纪园、庆丰路、金仓路欣歆园、白腊井路、永安巷、吉祥巷、关刀路关刀岩.麻冲路、春雷巷、扁井巷、扁井东巷、扁井西巷、市北路、市北巷、宅西路、兴贵路太乙巷、小石城、天玺苑、南馨苑、黔灵村冒沙村民组、天誉城(观山东路号)11贵阳市第十九中（总校）云岩区堰塘街44号省府北街、省府东街、省府路、富水北路、圆通街、勇烈路、慈善巷、石级巷、上河坎、下河坎河南街、引线巷、忠烈街、三民北巷、堰塘街三民东路、三民巷、黔灵东路、鸿雁巷、翠屏巷延安东路、筑东路(巷)、传书巷、华宫巷、红石巷(街)、芙蓉巷、九华路、富水富水中路、富水东路、正新街、蔡家街、电台街、贵山街、民生路、弯弓街、文笔街、文明路、洙泗巷、君子巷、宝山北路(号、号)、福音巷、福兴巷、民权路、黑羊巷、铁局巷。3.别墅特殊准入范围别墅类房地产因建筑面积较大、总价较高且部分楼盘建成较早与目前的同类产品存在设计功能、环境等因素的差距，对本产品实施别墅准入制设置。序号楼盘名称地址1保利公园贵阳市乌当区航天路号保利公园20保利温泉新城贵阳市乌当区顺海中路88号3保利溪湖别墅贵阳市花溪区甲秀南路与明珠大道交汇处4东山美庐贵阳市云岩区扶风路5翡翠湾白云区南湖路66号（南湖里）6丽水铭城白云区南湖路66号7府鸣溪上融创府鸣溪上（乐湾国际旁）8贵阳国际金融中心二期贵阳市观山湖区会展北路9贵阳世纪城别墅区贵阳市观山湖区金阳南路6号10国电金海域-别墅金阳区长岭南路58号11弘宇琉森堡南明区见龙路湖山郡金朱西路南50米13湖语美郡北京东路乐湾国际城14湖语御景北京东路乐湾国际城15湖语组团北京东路乐湾国际城16花溪26度花溪花溪区主城南侧田园南路中段17碧桂园花溪1号花溪区甲秀南路号18花溪院子花溪明珠大道1公里右转-7-（四）清镇市楼盘准入范围19金华世家观山湖金阳南路20金龙国际花园贵阳市观山湖区金阳大道与金朱路交汇处21金融中心-别墅长岭北路、金朱东路22金阳新世界别墅贵阳市观山湖区金朱路1号23金元国际新城贵阳市观山湖区金阳北路2号24经典天成南明区龙洞堡见龙洞路50号25乐湾国际湖语美郡北京东路乐湾国际城26乐湾国际湖语御景北京东路乐湾国际城27乐湾国际旅游综合体6地块北京东路乐湾国际城28乐湾国际月亮湾北京东路乐湾国际城29明诚景怡苑4、5、14组团观山湖区金阳南路72号30南湖丽水铭苑贵阳市白云区育才路号南湖丽水铭苑31黔灵半山（联排别墅）贵阳市云岩区市北路号32泉天下别墅贵阳市乌当区新添大道北段号33仁恒别墅新添大道北段山湖美郡北京东路乐湾国际城35山湖御景北京东路乐湾国际城36山水黔城别墅（府邸）四方河路1号37首开紫郡南明区龙洞堡片区木头寨地块38万科城B、D区贵阳市云岩区金西大道延伸段39万科理想城观山湖区宾阳路与观山西路交汇处40万科玲珑湾别墅云岩区水东路打渔寨41未来方舟云岩区渔安安井未来方舟42卧龙山庄别墅贵阳市南明区沙冲路43溪山御景贵阳市花溪区甲秀南路44兴隆珠江湾畔-别墅区珠江路8号45远大生态风景48-68栋观山湖区观山公园东侧,长岭南路西侧46远大生态风景A地块观山湖区观山公园东侧,长岭南路西侧47远大生态风景三期一组团观山湖区观山公园东侧,长岭南路西侧48中国水电观府壹号一组团贵阳市金阳新区金阳北路号49中国铁建国际城别墅区贵阳市南明区青山路50中航城三期贵阳市观山湖区北京西路与金阳南路交叉口51中天花园三期A、C区（联排别墅）贵阳市云岩区新添大道南段号52中天花园御熙谷贵阳市云岩区新添大道南段号53中铁逸都国际A、B组团观山湖区石林路号54中铁阅山湖别墅观山湖区东临云谭路55中渝第一城A地块观山湖区金朱东路号56金龙星岛国际云岩区北京西路-8-清镇市按公布的准入楼盘名单为准入范围：序号地段楼盘名称1云岭东路高原明珠2印象康城3天合花园4洛卡小城5麒龙新天地6红树东方7阳光水岸8金盆一品9贵天大厦10阳光左岸11湖城国际12中央公园13君悦国际14阳光领地15云岭佳苑16红枫北街水岸尚城17景秀黔城18云岭大街百花新城19西城大院20盛源新天地21麒龙城市花园22天水公寓23中环国际24天水花园25云岭花园26红旗路人民广场商住楼27金枫府邸28国际迪拜城29时代港湾30华龙西贵府邸31沿河路锦绣蓝湾32和谐水乡33红枫大街中央美域34红枫城市广场35富强路三角花园36金色湖城37前进路倾国倾城38蓝洋港湾-9-39华盛家园40绿韵丽都41建设路塞维利亚42西班牙风情街43云岭中路佳和苑小区44建国路天福名苑45利民路红枫中央大街46金清路麓湖宫47观清路凤凰栖48百花大道碧翠红枫49御府壹号50米兰绿洲51领秀湖城52新城路47号海通金色家园
七、抵押物禁入（一）门面类1.禁入区域：金阳步行街、金阳红街、市西路商业街、西南商贸城、金宇紫林广场等专业市场门面及经营状况较差的步行街（该名单将结合市场实际情况进行调整，以具体通知为准）。2.若抵押物实际层数在两层及以上的，房产估值=第一层建筑面积*评估单价。（二）住宅类1.云岩区：贵橡大厦、佳禾花园、改茶大道大发小区、雅关农民新村（安置房）、北京西路安置房、杨惠安置房小区；2.南明区：灵达新苑、二戈寨立交桥以南（八公里）片区的房地产；3.白云区：都拉营、车辆厂片区、刘庄片区、麦架片区、-10-沙文片区；4.乌当区：东风片区（不包含乐湾国际）、城市魔方、恒大雅苑、幸福里小区；5.经开区：矿山机械厂、清水江路（西工厂宿舍）、开发大道南段、金竹片区、王武监狱片区、黄河南路19号上河城片区；6.花溪区：孟关、红云小区、云上村浪风关小区、党校、清溪路厂宿舍、桐木岭片区；7.其他：廉租房、公租房、定向安置房、两限商品房、政策性租赁住房。
八、提前还款（一）客户申请提前还款的，应通过现场或非现场方式向我行进行预约，预约成功后，原则上自客户在我行开立的银行卡中存足应归还贷款本金、利息及其他应付费用之日起，5个工作日后可办理提前还款手续，自预约还款金额结清之日起，5个工作日后可办理拿证及解押手续。（二）提前还款流程图如下
申请流程
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客户经理：李经理
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