还有4天，在万众期待下，我们将迎来崭新的年。
往年的新年愿望还没有实现，新年又要立新的flag。
但是没关系，从前所有的遗憾，都是新年惊喜的铺垫。
今天，房产君给你梳理明年即将入市的新盘，一起来看看年有哪些惊喜。
据中地行初步统计，年广州全市约有34个住宅、别墅及公寓项目入市，总货量约套，总面积约万㎡，价格遍布1万+到10万+。
区域方面来看，供应依旧以外围区域为主。
中心五区约有9个全新盘面世，总货量约套，白云以5大新盘的数量，当之无愧成为主力。
外围区仍然是新增供应的主战场，约有25个全新项目，总货量约套，增城、番禺为主力，黄埔、南沙紧随其后。
随着今年增城、从化、知识城等地铁线路的开通，东部依然是购房热门地区。
产品方面，年洋房约有30个项目入市，面积段集中在80-㎡的三四房；商办产品方面，金融城的珠光金融城壹号备受瞩目。别墅项目则基本位于郊区，惊喜的是，老城区越秀及白云都有别墅新品入市，产品从㎡到㎡不等。越秀
先来看看越秀。年的越秀，凭借粤海·拾桂府、世茂·天越等全新盘的面世，不断刷新越秀房价的天花板，成为广州人的焦点。而就在12月中旬，越秀南路的一宗地块，更是凭借挂牌楼面价达6.45万/㎡，轰动全国。年，越秀还将继续迎来2个全新项目入市，包括淘金半山豪庭以及实地·紫薇公馆，产品涵盖别墅和洋房。项目名称产品类型户型户型面积淘金半山豪庭洋房二-四房85-㎡实地·紫薇公馆洋房、别墅二-四房60-㎡位于越秀淘金的淘金半山豪庭，区位不错，临近两条地铁，高层可望白云山。项目首推东塔84-平两至四房，4梯11户设计，有8种以上户型，户户不同。至于价格嘛，又是一个10万+的豪宅项目。有兴趣的盆友，不妨看看房产君此前的踩盘。?：老娘过五关闯六将，终于扒到了这个万豪宅说到越秀区的实地紫薇公馆，可能很多人不知道是哪个楼盘。但一说“东湖轩”，越秀老街坊就会恍然大悟：“哦~~~原来是它啊。”房产君近日也实地探访了这一项目，地块已被围挡，目前正在建设中。要知道，项目旁边就是广州赫赫有名的新河浦别墅，规划有9栋低密度住宅，以及1栋小高层洋房。更多惊喜，可以移步房产君今天的头条一探究竟。天河
新贵天河，年亦有新货上架。项目名称产品类型户型户型面积珠光金融城壹号商办三-五房-㎡那便是已经于今年亮相的珠光金融城壹号，其首期新品均为大户型单位，为-㎡南向一线望江物业。不过，值得注意的是，项目只能法人购买，由于面积相对较大，总价也不会太低。海珠
海珠，也孤独得很，只有世茂珠江天鹅湾一个全新盘。项目名称产品类型户型户型面积世茂珠江天鹅湾洋房四-五房-㎡项目位于海珠区革新路太古仓旁，项目主推面积㎡、㎡两种四房户型，3梯2户设计，可约°一线望江。交标也相当高级，比如，单单一个衣柜就市值约50万。价格？嗯，还是10万+，那不如……我们先看看板房？验资万。?：轰动业界，不负珠江，百年不过时的房子，终揭神秘面纱白云
好了，刚刚上天观摩了一番，现在我们回到白云接接地气。这里的产品相对丰富，涵盖刚需以及改善型。项目名称户型户型面积珠光云山御景洋房别墅75-㎡-㎡荣升·珑樾\60-㎡元邦明月翡翠\40-86㎡品实·云湖花城三-六房70-㎡中铁诺德·阅泷三-四房80-㎡珠光云山御景则为改善型为主，包括别墅以及大平层产品。刚需户型主要以荣升·珑樾、元邦明月翡翠、品实·云湖花城和中铁诺德·阅泷为主。其中，位于白云江高板块的中铁诺德·阅泷样板间已开放，预计1月开盘，将主推高层住宅，产品为建面80-㎡的三至四房。?：你敢信？传统中轴线竟杀出全新盘！错过白云新城？这是下一个机会当然也有更加亲民的公寓项目，金沙洲板块的广州城投保利金沙大都汇，将加推跃式loft公寓。黄埔
黄埔区则有4个全新项目。项目名称户型户型面积绿地杉禾田晶舍三-四房98-㎡时代印记二-四房74-㎡五矿壹云台洋房、别墅——五矿招商·鹭山府三-四房85-㎡老黄埔区域将迎来一个全新项目：五矿招商·鹭山府。这是年11月五矿以元/㎡的楼面价拿下的茅岗路地块，将联合招商开发。该地块位于天河和黄埔交界处，与富力参与改造的茅岗村旧改项目仅仅一路之隔，交通相对便利，可享东圃东、鱼珠及大沙地三大板块的生活配套。产品方面为85-㎡三四房，也是一个值得