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大学城、交通枢纽、留仙洞总部基地......，西丽可以聊的故事很多，留给购房者的想象空间也很大，所以近年来以黑马的姿态在楼市混得风生水起。当然，除了有话题可聊，还要有持续的曝光度，这样才能稳上热搜，从近年来西丽新房住宅供应情况来看，它确实是个合格“网红”般的存在，而今年片区内在建待售的住宅新房就有6盘打底，不火它火谁？
如何预约看房？扫码即刻预约领取万元购房卷因疫情防控看房请扫码预约前往（可安排看房车免费接送）我们将在30分钟内与您取得联系西丽这6个住宅新盘中，除了丹华公馆、鼎胜金域阳光家园、羊台书苑之外，其余3盘都是出自同一个开发商之手。前几期已经详细介绍了进度较快的汇城茗院、玖裕茗院，今天就跟大家聊一聊剩下的汉园茗院。
项目位于留仙大道以东，长岭一号路以北，由深圳市汉园房地产开发有限公司进行开发，用地性质为二类居住用地，用地面积约2.0万㎡，建筑面积约11.6万㎡，其中住宅10.8万㎡（含2.4万㎡保障性住房），商业㎡，9班幼儿园2㎡（独立占地㎡）。
项目于年11月开工，目前还处于地基建设阶段，由深圳市圳强基础工程有限公司进行施工。
现场有部分施工人员及机器在作业，工程有序进行，但速度稍微有些缓慢。
（实景图，摄于年4月）
背靠大型综合体项目5号线“长岭陂站”地铁物业
项目位于留仙大道以东，长岭一号路以北，近5号线地铁“长岭陂站”，附近有较多知名的商品房项目，比如京基御景峯、华晖云门、宝能城及水木丹华等。
值得注意的是项目处于两条轨道线路中间，后期将会有不少单位面临噪音影响。
商业配套方面较为充足，附近有多个综合体项目均有集中式商业配套，比如宝能城近10万㎡商业（宝能环球汇MALL），塘朗城自带6万㎡的商业，京基御景峯约4万㎡商业。
中科院先进技术研究医院—医院，位于南山区大学城片区，医院规划设置床位张，医院。
大学城片区拥有塘朗山、西丽水库、高尔夫俱乐部、野生动物园等自然资源，并汇集了南方科技大学、清华研究生院、北大研究生院、哈工研究生院、中国科学院、汇丰商学院等多所高等院校，环境舒适，极具人文气息，居住舒适度较高。
02关于开发商项目开发商为深圳市汉园房地产开发有限公司，该公司由深圳市新润园房地产开发有公司控股。
深圳市新润园房地产开发有限公司成立于年，控股股东为深圳市新活力实业发展集团有限公司，主营房地产开发，扎根于深圳，专注高品质物业的开发，业务涉及住宅、别墅、商务公寓、甲级写字楼、物业管理、文化、体育、金融投资等多个业内发展领域。
公司已开发的有金迪世纪大厦、理想时代大厦、理想公馆、后海理想雅园、御景公馆、橄榄绿洲家园、时代星居、爱琴湾山庄等项目。目前在建项目有海德园、汇城茗院、玖裕茗院、汉园茗院和侨城北文体中心。
交通：项目紧靠5号线长岭陂站A1出口，步行距离约米，可以说是地铁口物业。从长岭陂地铁站出发，一站之隔可达深圳北站，换乘4/6号地铁线，或深圳北高铁站；3站之隔可达西丽站，换乘地铁7号线。公交出行方面，项目1公里范围内有5个公交站台，其中距离项目较近，公交路线也相对最多的是“长岭陂地铁站”，公交路线主要通往南山各片区，以及福田、龙华、光明、龙岗等部分区域。自驾出行方面，项目门口即是留仙大道，留仙大道可通往宝安、龙华等区域。此外，项目距离南坪快速较近，根据地图测距，由项目出发至南坪快速福龙路入口约1.1公里，自驾约3分钟教育：汉园茗院自带9班幼儿园，项目旁边还将配建一所不少于24班的九年一贯制学校。（▲幼儿园效果图）
（▲九年一贯制深圳市长源学校）
另外项目对面还有一所国际学校--深圳道尔顿新华公学，包含小学、初中和国际高中，据说道尔顿学校在全美排名30多名，现在很多香蜜湖业主的孩子就在这所学校就读。其实按照目前所查到的资料，项目所在的片区实行大学区上学，例如小学有南科大实验一小、南科大实验二小、深大附属实验小学可供选择。中学学区则有哈工大实验学校、龙珠学校初中部、南山外国语桃源中学，整体教育资源相对丰富。商业：项目自带接近平商业旁边京基的商业有3.7万㎡，宝能环球汇接近17宛平商业，还有塘朗城5万平商业，同时跟北站的商业也就一个地铁站，可以说购物休闲极其方便。休闲：
项目附近拥有近0万㎡的塘朗山，约.2万㎡的西丽湖与62.6万㎡的长岭陂水库，除此之外，还有西丽高尔夫球场，石鼓山公园，松坪山公园，麒麟山庄，西丽果场等近千万㎡的自然生态资源。文体方面可以说是西丽大学城片区的一大值得称道的优点，周围汇集了南方科技大学、清华研究生院、北大研究生院、等多所高等院校。院校内都带体育设施配套，这些院校的体育设施有些是对外开放的，除此之外还有专门的深圳大学城体育中心对外开放，足球场跑道、游泳馆、网球场、羽毛球场、篮球场、排球场一应俱全。唯一官方--
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