重磅！疫情下的广州楼市，终于在阴霾中迎来了新转机！
长岭居首个旗舰商业综合体效果图亮相，6万平的伴山轻奢豪宅仅有套可出售。长岭居商住项目位于广州市黄埔区永顺大道沿线，项目将通过与地铁、有轨电车连线，形成新型的商业、居住聚集地,为周边人群提供功能紧密结合的综合性商业、休闲社区，打造日常参与的互动空间。据了解，开发区投控开发的住宅均为平-平轻奢三四房，两梯三户，南北通透，仅套，有助于二胎和三胎住户改善居住条件，畅享长岭居优美山景，进一步推动长岭居转型豪宅化。本项目引入高品质商业mall，注入人文、科技理念，营造绿色生态科技环境，同时利用地铁、有轨电车优势，加入商业、办公、居住等功能，兼具商务旅游、汇聚品质生活服务的商业业态，打造区域级商业中心，综合性宜居品质生活社区。项目总体上按“商业+住宅”的原则规划，涵盖居住功能、商业功能。居住功能由高品质的宜居精品生态社区空间承载，商业功能由主力店、配套、零售、餐饮等业态承载。住宅项目拥有稀缺的山体景观资源，周边品牌开发商楼盘云集，建议项目打造差异化的创新产品，通过增加智能化系统产品提升楼盘品质，同时结合周边丰富的教育、医疗及商业配套资源，创造宜居品质生活地标。其中，住宅定位新山水·国际峰层伴山社区，核心客户为品质首置及结构性改善客户，以品质改善客户为补充，平面选型、户型配比、园林布局、示范区需遵循前期策划定位。商业定位为长岭居板块一站式家庭互动享乐空间，精品生活演绎服务能量站，打造科学城高品质生活服务邻里中心，从生活、工作和消闲角度提升消费体验以提供高端生活配套及沉浸式的互动方式呈现。长岭居商住项目二期工程建设总用地面积约1.9万平方米，总建设面积约10万平方米。项目总计算容积率建筑面积（含三期）≤㎡；建筑密度：≤60%；容积率：≤3.5；绿地率：≥18%、建筑高度控制：建筑限高≤m。建设5栋高层住宅和2层地下室、幼儿园等公建配套设施。长岭居CPPQ-A2-3地块位于长岭居奥园春晓以西的商用用地兼容二类居住用地的地块CPPQ-A2-3，被广州开发区投资控股有限公司以12.亿元拿下！折合楼面价元/平米！总用地面积平方米，起始价约12.亿元，限高米，出让年限：居住用地70年，商业用地40年，容积率不大于3.5，竞买保证金为2.亿元。地块范围地块俯瞰地块离地铁长平站不到米，无需换乘有轨电车。地块与周边住宅的位置关系目前长岭居西部主要新品包括五矿壹云台、中冶逸璟台、天健天玺，其中前两个项目已经入市。而出让地块则处于整个住宅片区的最西段，也即是离地铁21号线长平站最近，步行6分钟即可到达，严格来说未来业主如果乘坐公共交通前往萝岗或者广州市区，无需换乘有轨电车1号线，步行往地铁站位最佳选择。长岭居交通先行，商业配套迎头赶上交通配套地铁21号线长平站年年底开通而启用，长岭居居民实现半小时到天河。黄埔有轨电车1号线年年底开通新丰到香雪，永顺大道沿线居民可通过有轨电车接驳换乘地铁前往市区。黄埔有轨电车5号线已动工。医疗配医院医院。广州医科医院项目位于广州市黄埔区中部长岭居片区，永顺大道以南，南岗河以东，地块西北侧邻近规划地铁二十一号线长平站。规划总用地面积平方米，一期工程选址为南侧地块约平方米，预留北侧平方米作为二期发展用地。医院医院项目将规划建设为辐射粤港澳大湾区、拥有超张床位的高端医养结合型康养项目。目前已动工。此前的广州万医院效果图教育配套年9月，铁英小学（广铁一中教育集团创办）正式开学，为长岭居教育再添一颗璀璨明珠。铁英中学年开学。北师大实验学校、市二中开元学校、南方中英文学校等众多知名学校，皆已通通开学，教育密度有望媲美越秀。广州修仕倍励国际实验学校、爱莎国际学校等国际知名学校均入驻长岭居。商业配套水西敏捷商业综合体项目：位于北师大学校西侧，该项目总投资约9.6亿元，总用地面积9.5万平方米，总建筑面积29万平方米。将建成12栋塔楼，包含甲级写字楼、酒店、新闻发布会议厅、大型商场及文娱配套。华润长岭居人才创展中心：项目位于21号线长片站以北，主要建设人才创展中心，总投资13亿元，营业收入10亿元/年，设立有巢公寓粤港澳大湾区总部、研发中心、财务中心、客服中心，着力全面打造互联网+健康科技业态，结合片区人口现状打造合适地块定位与气质、服务片区的活力型万象商业街区。本文转载自房天下广州、长岭居公共观察，由广州东部发展战略整理，不代表本平台立场，仅供读者参考，著作权属归原创者所有。我们分享此文出于传播更多资讯之目的。如有侵权，请在后台留言联系我们进行删除，谢谢！
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