茶山街道北侧地块
地块四至：北至劳动中路，西至龙游路，东至龙游河，南至规划道路土地性质：二类居住+社区服务出让面积：㎡容积率：1.0﹤R≦2.3起始总价：万元起始楼面价：元/㎡出让时间：4月27日9:30出让条件①配建物业服务用房：地块物业服务用房按各地块规划总建筑面积（总建筑面积包括地面、地下建筑面积）的7‰计算，低于㎡的按照㎡配置；②配建社区卫生服务站：社区卫生服务站建筑面积应不小于㎡，其中一层建筑面积应不小于总建筑面积的30%茶山街道北侧地块一经挂出就成为楼市瞩目焦点，小安近日也实地为大家踩了个盘，看看这块地究竟如何。
区位上，茶山街道北地块可以说占据了市中心非常优越的地理位置。茶山街道北侧地块区位地块与已通车的地铁1号线同济桥站约1公里，从同济桥地铁站骑共享单车，不到5分钟即可抵达。同时，地块与在建的地铁2号线红梅公园站大约1.3公里，是名副其实的双地铁环绕。红梅公园地块3公里方圆内，几乎涵盖了各种生活所需配套商业配套：万都广场、九洲新世界广场、常州购物中心、泰富百货、新世纪、吾悦国际……满足你买买买的消费欲望；医疗配套：常州一院、常州二院、医院、医院、医院、医院，为家人的健康保驾护航；教育配套：清凉小学、延陵小学、朝阳桥小学、正衡中学、同济中学、朝阳中学、市实验中学、田家炳高级中学等名校环伺，教育氛围浓厚；公共配套：东坡公园、红梅公园两大公园相伴，尽享城市绿肺带来的清新空气万都广场
地块周边银河湾名苑、新城金郡、府河名居等小区已经交付入住，沿街底商中，中国银行、江南农村商业银行、健身房、超市、干洗店、萌宠屋等社区生活配套也比较周全。茶山北地块周边现状从高处俯瞰，不远处还可看见和记黄埔御翠天峯、新城香溢俊园、朗诗競园等高端小区。茶山北地块俯瞰目前，茶山街道北地块周边新房可以用“稀缺”来形容。银河湾名苑续建部分，别墅房源已经售罄，现仅剩少量高层房源在售，均价元/㎡；东侧直线距离约1公里的龙运天城，目前精装修均价约20元/㎡，项目仅剩7栋住宅待推。银河湾名苑现状地块南侧约米的华宇常宁府已于去年售罄，收官均价10元/㎡，项目目前在做最后的收尾装修工作，预计今年9月份即可迎来交付。华宇常宁府现状
二手房方面，地块周边挂牌价格最高的为新城金郡，均价元/㎡；其次为府河名居，均价元/㎡；银河湾名苑元/㎡；光华世家元/㎡。茶山北地块周边二手房价格（数据来源贝壳）除茶山街道北侧地块外，4月27日同期出让的还有中吴大道南侧、和平中路东侧商业预留地块。茶山地铁预留地块
地块四至：北至中吴大道、西至和平中路、东至现状、南至现状地块性质：商业出让面积：㎡容积率：2≤R≤3.50建筑限高：≤米出让时间：4月27日10:30茶山商业地块区位该地块区位同样十分优越，该地块为地铁1号线茶山站上盖，从4号口出来就是地块位置，而且未来地铁4号线将在此实现换乘。1号线茶山站4号口地块周边小区众多，其中体量最大的为华润国际社区。目前华润国际社区已经开发到第七期，七期地块规划建设8栋24-33F的高层住宅，目前地块正在前期施工中，预计下半年入市。根据此前的小道，华润七期将打造成为最高端豪装产品，放风售价在2-2.5万元/㎡。茶山商业地块现状小安在踩盘的时候发现，此前位于华润国际社区的紫云府展厅现在正在重新装修中，小安询问施工工人，对方回复，此处就是华润国际社区七期地块的售楼处。正在重新装修的华润国际社区售楼处此次地铁预留地块的出让也直接关乎到常州“万象城”的推进，根据去年11月份华润国际社区发布的公告称，若该地块被华润竞得，则将推进商业规划。毕竟从华润年拿地至今已经过去10年，让常州人等了10年的“万象城”，这回是真的要来了吧？距离4月27日的土拍还有1天时间，届时小安也将为大家提供最新土拍结果，欢迎大家长按下方