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期房熬成现房,济南长岭山片区销售冷热不 [复制链接]

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记者马韶莹

作为连接高新贤文片区和雪山片区的中间地带,随着配套的日益完善以及重点产业的规划落地,长岭山片区成为近两年济南楼市热点片区之一。

长岭山片区开发较早,前期发展一直缓慢。年的三次土拍让片区聚合了近10个楼盘,一度备受瞩目。经过了十余年的开发,长岭山楼盘销售冰火两重天,片区内超级大盘银丰玖玺城一直引领,连续多次登上济南单盘销售榜首;而璟园、奥体·铂悦府等项目入市多年,期房熬成了现房,却仍然销售遇阻。

片区开发十余年

楼盘定位差异大

年面市销售的三庆城市主人和年入市的恒大奥东新都是长岭山片区开发较早的项目。随后,万科和旭辉银盛泰也进入长岭山片区。

年1月6日,山东华艺置业以万元的总价竞得长岭山片区原华艺地块1宗居住用地,拿地楼面价约元/平。年2月,万科入股山东华艺置业对此地块进行开发建设,定名为万科金域华府。

年10月,13家房企在长岭山片区激烈争抢轮,最终银盛泰拿地,开发了旭辉银盛泰金域蓝山。

两个项目入市后的一段时间内,长岭山片区并无新的项目,万科金域华府和旭辉银盛泰金域蓝山一直平稳销售,整个片区也没有产生更多的热点话题。

年,长岭山片区的三次土拍大战,吸引了很多人

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