7月中旬，深圳、广州、东莞这些城市一起参加了一场中央座谈会，随后，深圳、东莞就相继出台了新的楼市限购政策。
为此，很多人一直担心，广州会不会也紧随其后，收紧楼市政策？
事实证明，大家的担心是多余的，因为广州已经悄悄收紧了！
花都人才绿卡政策收紧，增加6个月社保
记得7月31日那天，二娃就看到有很多中介人员爆料说“花都绿卡政策开始收紧了，8月1日起，办理花都区人才绿卡，社保需要在花都区缴满6个月”。
群友聊天截图
当时，我立马去问了一些花都开发商的朋友，但对方给出的回复都是：“我们还没有收到相关通知，不是太了解”。
于是，我便没有怎么理会了。
结果，这个消息，又在昨天大家再次疯传。没办法，二娃只好再次拨打花都人力资源部进行核实，但得到的答案却是肯定的：“是的，现在办理花都区人才绿卡需要6个月社保，8月1日起开始变更的，然后，拥有中级职称证书的人，需要和目前的岗位（工作）相匹配，否则也申请不了人才绿卡了。”
示意图，已获授权
如此一看，花都的确收紧了楼市限购政策。
毕竟，之前想要在花都买房，申请一张人才绿卡就行，而申请的条件十分简单，根本没有社保要求。
那么，花都这个收紧的动作，作用究竟会有多大呢？
说真的，在二娃看来，新增6个月社保其实没啥影响，完全可以忽略不计。
一方面，那些想在花都买房的人，6个月社保会是问题吗？根本不是问题好吗！他们要么是花都本地人，要么就是在花都上班的人，他们缺的不是6个月社保，而是钱！是钱好吗！
另一方面，不需要6个月社保条件时，花都楼市都没有溅起一点浪花，而现在，加了6个月社保了，应该更加风平浪静了吧！
说白了，其实，这就是花都区政府对“房住不炒”方针的一种表态。
南沙也有收紧迹象，部分技能证书不行了
此外，颇受购房者青睐的南沙，最近也有收紧人才政策的迹象。
从南沙之前的人才政策来看，本科以上学历人才即可购买一套房，本科只需学历证书，学信网可查本科都算。另外，拥有中级及以上职业技能证书也可以在南沙买房，并且不受户籍、社保、个税等限制。
网友供图
举个例子，南沙刚开始放开“人才口子”的时候，可能办一个什么茶艺师技能资格证就可以买房了。
但现在呢？据说很多“绿皮”中级职称技能证书，相关部门已经不承认了，只承认“蓝皮”的证书，而且查得特别严格。
这释放了一个什么样的信号，大家细品。
楼市信号已来，图片已获授权
楼市火爆的黄埔，会是下一个关门人吗？
此外，二娃还有个最为关心的问题：花都这么一个不温不火的区域，觉悟都这么高，在深圳，东莞限购升级后，马上把人才绿卡“口子”给关了起来。那么，楼市正火的黄埔，会成为下一个关门人吗？
为什么我会有这样的担心呢？
其一、一直以来，楼市限购较为宽松的地方往往都在郊区、或者经济实力不那么强的区域，比如、增城、从化、花都等等。但黄埔，其实经济实力特别强悍，GDP仅次于天河，按道理来说，它不应该靠房地产来拉动经济，楼市限购政策，应该比较严格才对。
其二、一般说来，一个城市或区域，楼市调控升级的原因，往往和房价上涨有着直接关系，楼市越火，房价涨得越猛，调控升级的可能性就越大。而黄埔呢？最近楼市还真的比较火，老黄埔和科学城的二手房均出现涨价、反价的现象，并且出现了很多外地投资客的身影。
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其三、目前，黄埔的限购门槛也不高，本科学历+半年社保就可买房（无需落户），相比天河、越秀、荔湾、海珠、白云等区域，还是要宽松很多。
所以，二娃个人觉得，如果黄埔楼市继续火爆下去，之前打开的“人才口子”，可能又会被拧紧。
对此，你们怎么看呢？欢迎发表你的观点，二娃在留言区等你！
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