记者夏侯凤超
2月17日起，济南市新旧动能转换重点项目现场观摩活动启动。2月20日上午，观摩活动来到历下区，观摩明湖国际信创产业园项目、国金中心北区（一期）项目、明湖国际生物制药生产基地项目。
明湖国际信创产业园
项目位于历下区老城区和平路西段，总投资约29亿元，投资强度.59元/㎡。项目总建筑面积8万平方米，于年10月开工建设，年1月竣工投入运行。项目投入运营后，10年内固定资产运营投入产出率约为70.34%,同时，已发起设立新一代信息技术产业基金5.5亿元，遴选入园优质项目进行股权投资，实现与企业的共赢发展。
项目紧紧围绕历下区打造“数字化产业新高地”的目标定位，聚焦信息技术应用创新产业，构建算力、算法、算数、算网全链条全生态数字基础设施体系，统筹数字产业化、产业数字化、城市数字化、数据价值化融合发展，现已签约华为“三个创新中心”,落户中国电子、科大讯飞等信创龙头产业，引入了中国信通院“星火?链网”超级节点、百度“双中心”和清华超星未来、北大软件、海量数据、云映科技等20余家上下游企业，吸引北大陈宏铭博士新一代低功耗广域网络等6个高端人才项目落地。
年园区企业产值超10亿元，带动就业超人，获评省级数字经济产业园、省级软件特色名园等荣誉，年实现新增产值超5亿元。到年，将汇聚龙头企业8家、规模以上企业30家、中小微企业家，年营收超30亿元。
国金中心北区（一期）
项目位于济南中央商务区核心区域，是年度市级重点项目，预计总投资52.3亿元，占地87亩，项目投资强度约万元/亩，项目固定资产投入产出率约为%。总建筑面积36.8万平方米，规划建设4栋高度在米至米的办公塔楼以及11栋商业裙楼，于年8月开工建设，目前项目形象进度达到70%以上，预计将于年12月开始陆续投入使用。
本项目作为济南中央商务区核心区内最后一个连片开发的商务办公项目，历下控股集团在开发建设过程中充分发挥自身定制化开发建设优势，根据企业特点和需求，为企业量身打造办公载体。
在招商引资方面，围绕济南中央商务区“两核一芯一辅”的产业布局，锚定“金融+”和“新总部经济”集聚区定位，重点引进总部型企业、知名金融机构和科技引领企业，建设数字经济产业基地和“一站式”综合金融服务平台，力争打造中央商务区金融、数字产业新地标，项目建成投入使用后，将为中央商务区新增2-3座税收亿元楼。
明湖国际生物制药生产基地
项目位于历下区长岭高科片区凤山路与世纪大道交叉口，总投资13.5亿元，占地亩，投资强度.7万元/亩，总建筑面积18万平方米，其中地上13.5万平方米、地下4.5万平方米，由历下控股集团投资建设与管理运营，将于今年上半年交付使用。项目投入运营后，10年内固定资产运营投入产出率约为81.48%;同时，项目已发起设立生物医药类产业基金3.5亿元，遴选入园优质项目进行股权投资，实现与企业的共赢发展。
项目共分为4个组团：A组团为配套服务区，面积4.3万平方米，涵盖办公空间、人才公寓、文娱餐饮等配套设施，满足入园企业及人才全方位服务需求。BD组团为研发生产区，面积7.2万平方米，采用模块化设计理念，可提供面积从几百平方米到几万平方米，层高从4.5米到6.5米的多元化空间选择，满足研发、中试、生产不同阶段需求。C组团为规模化生产区，建筑面积2万平方米，全部为层高7米，单层面积平方米的标准厂房，充分满足企业规模化生产需要。
聚焦生物医药链式产业集群定位，着力推动明湖国际?生物制药生产基地同即将交付使用的明湖国际?细胞医学产业园和已启动建设的长岭高科创新产业园协同发展，加快打通生物医药“研发试验一中试申报一临床应用一规模化生产”全产业链条，实现生物医药产业聚集发展和规模经济效益，助力长岭高科片区高质量发展。
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