白癜风资深医生 http://baidianfeng.39.net/a_bdfzyyq/150816/4679677.html3月31日，广州年首次集中土拍的18宗宅地挂牌！起拍总价达.亿元。
所有地块将于5月5日分9时和10时两个时段进行限时竞拍。
其中荔湾、海珠、增城各2宗，黄埔、花都、番禺各1宗，南沙3宗，白云区最多，有6宗。
值得注意的是，包括赤沙车辆段二期、东平地铁站地块以及广海路地块一，其中的出让人条件都明确指向了广州地铁，这三宗地块起拍总价达到.亿！
部分在年流拍的地块也使出降价促销的手段，例如增城和南沙的3宗地块。
严格意义上的中心城区地块共5宗，也就是荔湾区的2宗和海珠区的2宗，加上1宗白云区江夏地铁站附近的地块。
可以预见本轮土拍报名和出让情况应与去年第三次土拍相似，流拍地块预计占比不多，甚至可能没有，国企央企会大量拿地。
小编趁着有空，对这18宗地块进行了VR航拍，下面我们就从上帝视角一探究竟吧！
荔湾区白鹅潭核心区陆居路地块VR航拍
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地块名：荔湾区陆居路AF、AF地块
土地用途：AF地块：商业商务与交通枢纽混合用地(B1/B2/S3)、AF地块：二类居住用地（R2）
宗地面积：㎡
容积率：AF地块≤7.03
建筑控高：AF地块mAF地块≤m
建筑面积：≤㎡
挂牌起始价：万元
起拍楼面价：元/㎡
出让方式：限地价+竞自持+摇号
限时竞拍时间：年5月5日10时
地块俯瞰
值得注意的是，居住用地部分容积率高达7.03，另外竞得人在商地部分需要自持不少于计容建面50%的商业办公物业，其它出让条件还包括出资修缮及维护多处文物和历史建筑。这个与此前保利越秀天启所在地块出让时的条件颇为相似。
本次出让LW17、LW18地块
此外，这是陆居路片区首次挂牌涉宅用地，早前新隆沙打包出让给华夏幸福，其后华夏幸福暴雷，在年初就被退地了。所以严格来说，陆居路的地块的顺利出让能给白鹅潭核心区打一针强心针。
陆居路板块现状
荔湾区金桥二期地块VR航拍
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地块名：荔湾区金桥二期地块
土地用途：二类居住用地（R2）
宗地面积：㎡
容积率：≤2.68
建筑控高：60m
建筑面积：≤㎡
挂牌起始价：万元
起拍楼面价：元/㎡
出让方式：限地价+竞自持+摇号
限时竞拍时间：年5月5日10时
该地块位于荔湾区滘口，鹅潭湾旁，一线临江，面向金沙洲、大坦沙，与花语水岸相对。
地块区位
金桥二期就在星河项目旁边
地块享受临江景观
附近楼盘除了星河项目，还有新世界凯粤湾
海珠区石榴岗南侧台涌AH地块VR航拍
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地块名：海珠区石榴岗南侧台涌AH地块
土地用途：二类居住用地（R2）
宗地面积：㎡
容积率：≤4.30
建筑面积：≤㎡
挂牌起始价：万元
起拍楼面价：元/㎡（临迁费按.4元/月x24）
出让方式：限地价+竞自持+摇号
限时竞拍时间：年5月5日9时
地块俯瞰
该地块就在18号线龙潭站旁，距离天斯地块不远。该地块附加要求多，除了配建面积外，还需要竞得人在制定商业物业交付前每个月交付临迁费85.85万元，这也是对开发商的开发能力提出了要求。
海珠区赤沙车辆段AH、AH地块VR航拍
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地块名：海珠区赤沙车辆段AH、AH地块
土地用途：公共交通场站用地兼容商业商务用地、二类居住用地
宗地面积：㎡
容积率：≤2
建筑限高：地块商业商务建筑限高米；住宅建筑限高96米地块限高米
建筑面积：≤462㎡
挂牌起始价：万元
起拍楼面价：元/㎡
出让方式：限地价+竞自持+摇号
限时竞拍时间：年5月5日9时
地块俯瞰
本次出让地块为地图中靠上方的两宗地块
该地块定向出让广州地铁，后续应该也是由越秀地产参与开发。
赤沙TOD升级为琶洲南TOD！案名“品越华府”！
黄埔区长贤路以南、萝岭路以东CPPQ-A4-5地块VR航拍
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地块名：黄埔区长贤路以南、萝岭路以东CPPQ-A4-5地块
土地用途：二类居住用地
宗地面积：㎡
容积率：≤2.0
建筑面积：≤450㎡
挂牌起始价：万元
起拍楼面价：元/㎡
出让方式：限地价+竞自持+摇号
限时竞拍时间：年5月5日9时
地块俯瞰
99.49亿！知识城控股夺长岭居两宗巨无霸地块！独家VR航拍！
该地块位于此前知识城99亿拿下的两宗地块旁边。地块临近北师大实验学校、长岭居小学，另新增配套设置72班九年一贯制学校，27班幼儿园。
白云区空港大道中东侧AB地块VR航拍
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地块名：白云区空港大道中东侧AB地块
土地用途：二类居住用地
宗地面积：㎡
容积率：≤3.48
建筑面积：≤㎡
挂牌起始价：万元
起拍楼面价：元/㎡
出让方式：限地价+竞自持+摇号
限时竞拍时间：年5月5日9时
地块俯瞰
该地块因临近设计之都而备受
