白癜风医疗 http://pf.39.net/bdfyy/tslf/190120/6815827.html近期，由联创设计武汉新锐公司深度参与的长江高科芯城项目在长江新区起步区奠基。该项目为武汉首个新型工业用地（M0）项目，此类项目可以提高工业用地的使用效率，盘活既有土地资源，充分缓解建设用地空间紧张的状况。同时，武汉M0首个项目落地于长江新区，也将推动长江新区内新旧动能转换升级，助推副城加快建设。
◎注：新型工业用地（M0）是在《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB－）规定的“工业用地（M1、M2、M3）”类下，增设“新型工业用地（M0）”。土地用途为工业用地，备注为新型工业用地。
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UDG
长江高科芯城
-项目地址-
长江新区起步区科技创新发展带与滨江商务轴交汇处
-用地面积-
约亩，其中M0面积约亩
-建筑面积-
.94万方
-投资规模-
亿
-项目定位-
打造成集研发设计、技术应用、人才培养、双创孵化、金融创新服务、综合配套等功能于一体的RISC-V开源指令集生态圈
#01
项目设计详情
上位规划
ONE
遵循《武汉长江新城起步区控制性详细规划》，本项目基地位于产城融合创新片区内，临近主要发展轴，用地性质为M0。
项目现状
TWO
基地南临近家居CBD，东靠汤湖，现状用地面积亩，基地内地势平坦，生态优良，已完成三通一平，具备快速启动条件。21号线（阳逻线）青龙站距离基地2.0公里。
愿景定位
THREE
疫情之后，中央和各部委对湖北、武汉大力扶持，中科院引领的开放指令集联盟（RISC-V）落户长江新区。长江高科芯城应借助其影响力，与周边区域错位发展，引进国内芯片设计中小企业，建设完整的RISC-V芯片生态链。
功能板块
FOUR
以RISC-V产业生态圈支柱产业为基础，长江高科芯城拟规划“两院两基地两中心”六个功能板块，由此产生“一轴、一廊、两核、四区”的空间结构。
产业导入
FIVE
长江高科芯城目前已通过引入战略合作企业，迈出了打造RISC-V产业生态圈的第一步。
空间组织
SIX
在严格遵守M0的指标体系的同时，设计多样化的空间类型支持创新型企业发展。
策略应对
SEVEN
长江高科芯城内人群构成以高新技术性人才为主、其他专业服务类技术为辅，针对他们对宜产宜居的高要求，采用“疏、融、渗”三大策略，即：疏通城市毛细血管，营造智慧绿色路网；融入产业功能，营造产城融合；让出景观通廊，形成蓝绿交织、有机渗透的生态绿网。
策略实现
EIGHT
目前开发策略为四期开发，首期核心是打造和谐大道以东区域的科研场所。
#02
长江新区率先探索M0发展
年，市自然资源和规划局牵头起草了《关于支持开发区新型工业用地（M0）发展的意见》。《意见》指出，新型工业用地（M0）项目宜布局产业聚集、交通便利、配套完善的区域。其中，集中布局原则上应选址于城市的重要发展廊道上。
年1月，国内首个RISC-V产学研基地落户长江新区。建设RISC-V产学研基地，是武汉快速建立集成电路产业实现弯道超车后来居上的重大机遇。此次，长江新区率先在全市探索新型工业用地（M0），着力打造全球RISC-V开源芯片产业生态圈高地，对区域内的技术、产业和空间都具有超高的要求定位。随着中国“未来城市”建设标杆——长江高科芯城的建设启动，一大批计划在长江新区落户的创新型企业将受益。
#03
联创新锐团队量身定制
联创设计武汉新锐公司多个专业全程参与了长江高科芯城项目。据规划设计事业部资深设计总监陈小芳介绍，长江高科芯城M0用地区域东面环汤湖，项目需要根据地形和水系来定制空间方案，打造绿色的区域生态环境，以适应创新型企业的发展需求，这也成为本次规划设计中的最大特点；同时，设计团队需要面对项目未来招商政策中的多样性，采取弹性设计方案来应对不同阶段的产业导入需求。
总规划师王飞
“项目时间紧，难度系数高，但是我们很有信心。我们有着类似‘中国·光谷科学岛’等大型高新区域城市设计项目的丰富经验。”
规划设计事业部自三月底接到任务后，团队便开始严格对标M0用地细则，进入长江新区实地考察调研，结合城市肌理，制定出“一轴、一廊、两核、四区”的开放式空间结构方案，并为不同的功能区域和入驻企业量身定制最优化的设计方案。
据王飞介绍，RISC-V开源芯片产业生态圈是长江高科芯城M0用地项目最大的优势和意义。目前该项目已经引入了中国科学院、寒武纪科技、奇安信、华科科技等行业领先企业，M0这种新型用地模式将为一大批计划在长江新区落户的创新型企业提供有力保障。
来源：联创设计
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